У цьому році не будуть виконувати демонтаж зруйнованого під’їзду та подальше будівництво у будинку по вулиці Садовій, 10, де у грудні 2018 року стався вибух. Інвестор не має наміру розпочинати ці роботи. Причина – у позиції мешканців п’яти квартир по Семена Палія, 2, оселі яких мають спільну стіну з аварійною частиною будинку. Про це розповів міський голова Михайло Нетяжук на пресконференції зі ЗМІ. А потім журналісти ФастівNews.City дізналися думку жителів однієї з п’яти квартир.
- За словами забудовника, мешканці одного з помешкань по Семена Палія, 2, сказали, що погодяться тільки на нові квартири, - каже мер. - Але викупити житло за ціну, затверджену Мінрегіоном, нецікаво інвестору. Він прямо заявляє, що йому вигідніше купити земельну ділянку десь у Софіївській Борщагівці і побудувати там будинок, ніж зводити його у Фастові.
Тому наразі міська рада буде оформлювати документи з пропозицією мешканцям квартир по Семена Палія, 2, розв’язання цієї проблеми у форматі, передбаченому Житловим кодексом і Кодексом цивільного захисту.
Будинок по вулиці Семена Палія, 2, на думку міського голови, взагалі не мали права ввести в експлуатацію. Адже там існує цілий комплекс проблем: спільна стіна із сусідньою п’ятиповерхівкою, а у деяких квартирах зробили додаткові кімнати, використавши вентиляційну шахту, тому зовнішня стіна понесла додаткові навантаження.
- Зараз мешканці можуть стикнутися із ситуацією, коли за формальною ознакою буде виконуватися Житловий кодекс, - пояснює Михайло Нетяжук. – У ньому вказано, що власники приватного житла повинні за власний кошт утримувати його, проводити поточний і капітальний ремонти. А виконавчий комітет здійснює контроль за цим. І міська рада в разі загрози не має права купувати житло для власників квартир. Лише відповідно до законодавства направляє припис, а власник зобов’язаний за свій кошт відремонтувати оселю. Зараз людям пропонують реальний механізм, як ця проблема буде усунена, і як вони в подальшому можуть безпечно жити у своїх квартирах. Вони вибрали трохи інший шлях. Ми з повагою ставимося до думки власників квартир.
Потрібно зазначити, що міська рада, щоб убезпечити мешканців будинків по Садовій, 10, і Семена Палія, 2, від недобросовісних інвесторів, надала інвестору право на забудову тільки на два роки без права продовження. У цей же строк об’єкт треба ввести в експлуатацію. Тому так важливо було почати роботи у цьому році.
Журналісти ФастівNews.City поспілкувалися з мешканцем однієї з квартир по вулиці Семена Палія, 2, Юрієм Данилюком. Він розповів, що власники квартир, суміжних з аварійною секцією будинку по Садовій, 10, хочуть, щоб реконструкцію будинку провели, не демонтуючи спільну з їхнім житлом стіну. Проте їм сказали, що зробити це неможливо. Але не показали проєкт демонтажу і жодні технічні висновки, де таке рішення обґрунтоване.
Щодо бажання отримати нову квартиру, Юрій Данилюк каже, що принаймні його сім’я найменше хоче кудись переїжджати. У своїй оселі вони зробили ремонт і мають намір залишитися в ній. І навіть згодні, що відразу за стіною квартири відбуватиметься масштабне будівництво.
Його дружина, Марина Данилюк, пояснила позицію мешканців п’яти квартир у своєму дописі у Facebook:
- Ми, мешканці Семена Палія, 2, півтора роки дивимося на руїни, а тепер можемо втратити своє житло назавжди. Силами представників міської влади було знайдено забудовника, яким буде демонтовано зруйнований будинок та здійснюватися будівництво нового 9-ти поверхового будинку. Але яким чином? Необхідно розібрати капітальну стіну з першого по п’ятий поверх, яка є спільною для двох будинків, внаслідок чого п’ять квартир будинку Семена Палія будуть з «діркою» в 10 метрів на вулицю.
За словами Марини Данилюк, людям запропонували встановити міжкімнатну перегородку через всю квартиру товщиною в 10 см, що приведе до руйнування всіх комунікацій, а потім розібрати капітальну стіну. Вона наголошує, що мешканці квартир по Семена Палія, 2, не проти реконструкції аварійного будинку, але хочуть зберегти свою приватну власність.
Отже, поки компроміс не знайшли, а сторони не домовилися, ця проблема залишається невирішеною. А ми будемо слідкувати за ходом подій і надалі.
Нагадаємо, родини, які проживали у зруйнованому вибухом під’їзді у будинку по Садовій, 10, та у квартирах поруч, які комісія визнала аварійними, отримали 30 квартир. Житло для них придбали у 2019 році за кошти з державного, обласного та міського бюджету.
