Усім власникам державних актів права власності на землю старого зразка необхідно привести такі документи у відповідність до чинного законодавства. Усі види державних актів є чинними, проте, для укладення угод про перехід права власності на земельну ділянку обов’язковою умовою є наявність кадастрового номера земельної ділянки.
Інформує Фастівська міська рада.
Державні акти, видані в період 1992-2001, рожевого (червоного) кольору могли містити дані щодо декількох земельних ділянок з різним цільовим призначенням без зазначення кадастрових номерів, що потребує їх присвоєння шляхом розроблення технічної документації із землеустрою.
В державних актах, виданих в період 2002-2008 (зеленого кольору) зазначалась лише одна земельна ділянка з окремим унікальним присвоєним кадастровим номером із зазначенням часток співвласників земельної ділянки. Такі земельні ділянки відображені в публічній кадастровій карті України. В умовах обмеженого доступу через дію воєнного стану, таку інформацію можна перевірити, замовивши витяг з Державного земельного кадастру (ДЗК) за посиланням: https://bit.ly/4h0oRzi
Оновлена форма державних актів в період 2009-2012 друкувалась на бланках синього кольору, які були доповнені окремими полями для зазначення ідентифікаційного номеру власника земельної ділянки.
Усі зазначені види державних актів є чинними, проте, для укладення угод про перехід права власності на земельну ділянку обов’язковою умовою є наявність кадастрового номера земельної ділянки.
Якщо земельна ділянка не має кадастрового номера, тобто вона не внесена до Державного земельного кадастру, то таку ділянку неможливо: продати, подарувати, успадкувати, віддати в заставу, здійснювати поділ або об'єднати, здати в оренду тощо. Істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з набуттям права власності на ці об'єкти.
Нагадаємо, для того, щоб отримати можливість реєстрації місця проживання у дачному будинку, необхідно спочатку змінити його статус з дачного (садового) на житловий.
